Couvreur à Condac 16700 - Couvreur Rjrenov

Condac est limitrophe de Ruffec, et cela se voit dans son bâti. À côté du noyau ancien, la commune compte des maisons construites depuis les années 1980 par des gens qui travaillent au bourg voisin. Deux générations de construction cohabitent sur six kilomètres carrés.

Ce n'est pas un détail pour un couvreur. Une longère et un pavillon de 1995 ne tombent pas en panne de la même façon, et les réparer demande des gestes différents. La première a des problèmes de mortier et de tuiles, le second a des problèmes d'air et d'eau qui ne se voient pas depuis le toit.

Les maisons construites après 1980 ont presque toutes une charpente industrielle en fermettes, très différente d'une charpente traditionnelle. Voici ce que ça implique.

• Des bois fins et nombreux : Une fermette est faite de pièces minces assemblées par connecteurs métalliques. On ne marche pas dessus n'importe où, et toute modification fragilise l'ensemble.
• Un écran sous-toiture : Cette membrane posée sous les tuiles est la vraie barrière à l'eau. Quand elle est déchirée ou mal recouverte, une fuite apparaît alors que la couverture semble intacte.
• Des combles ventilés par calcul : Sur une construction récente, la ventilation est dimensionnée. Boucher une entrée d'air en isolant ou en refermant un chevêtre provoque de la condensation, pas une fuite.

Sur le noyau ancien de Condac, les désordres sont ceux du mortier. Une toiture ne fuit presque jamais au milieu d'un versant, mais aux jonctions, là où les scellements travaillent depuis cinquante ans.

• Le faîtage au mortier : La ligne de crête, la plus exposée au vent et aux écarts de température. Le mortier se fissure et l'eau entre par le haut.
• Les rives latérales : Le vent s'engouffre sous le débord et fait levier. C'est l'intervention la plus fréquente après un coup de vent d'ouest.
• Les solins de cheminée : La jonction entre la maçonnerie et la couverture travaille en permanence et finit par se fissurer.